根据政府相关部门要求,对房屋使用进行检测,建立模型,并进行结构计算分析,综合评估房屋安全现状,以确保房屋正常投入使用。

业务类型:
1.商场开业,工商局需要房屋安全证明

  ▪ 针对改扩建建筑,一般进行安全性检测
2.酒店公寓,宾馆开业,需要做安全鉴定
  ▪ 可纳入政府扶持政策范围内,如公寓可办理住户居住证
3.办证件(培训资质等)
  ▪ 局部承载力验证
  ▪ 整体安全性鉴定
  ▪ 完损检测

4.房屋改变使用用途(加固,大范围改变建筑布置等)
  ▪ 报建:改造,需进行抗震鉴定
5.光伏板项目
  ▪ 结构计算分析
6.屋顶花园
  ▪ 局部安全性检测

根据上海市工程建设规范《房屋质量检测规程》DG/TJ08-79-2008当出现下列情况之一时,应对房屋进行鉴定:
1.房屋因使用不当、老化等原因,出现明显损伤、倾斜变形或其他功能退化;
2.处于安全使用要求,需了解房屋的机构现状和安全性;
3.外部作用的影响使房屋产生损伤;
4.房屋拟改变使用用途、使用条件或使用要求;
5.房屋拟进行修缮、改建(包括但不限于加层、插层等)、整体迁移等;
6.对房屋质量状况有异议;
7.处于建筑保护要求,需了解房屋的工作现状和目标使用期内的可靠性;
8.房屋超过设计使用年限;
9.或有其他需求。

项目案例:
▪ 《工业园区楼房改造抗震鉴定分析》