浦东新区上南路菜市场安全检测

为了解目前受检房屋局部结构能否满足安全使用性能,现业主方咨询本公司对该房屋受检区域进行结构安全鉴定及测绘,并出具检测报告为后续使用提供依据。

项目需求及难点

为了解目前受检房屋局部结构能否满足安全使用性能,现业主方咨询本公司对该房屋受检区域进行结构安全鉴定及测绘,并出具检测报告为后续使用提供依据。
现场检测发现由于建筑方面的影响,部分变形检测不了,檩条难定位,钢结构节点多处锈蚀、个别柱劈裂,混凝土柱表面粉刷层脱落,瓷砖破损、缺失等损伤,以上损伤均属于非结构性损伤等。


图一 顶部雨棚钢架结构


图二 钢梁生锈
 
解决措施及成果
 
我司接受委托后,对该户房屋进行现场调查与检测,房屋损伤部位较多。最终,根据上海市相关政策以及危房相关规范标准,给户主提出相关建议。
 
(1)建议对局部开裂的柱进行裂缝封闭处理,并采用外包型钢或加大柱截面等有效处理方法进行加固处理。
(2)建议对钢结构进行全面除锈,并且重新上漆。
(3)建议对长细比不足的腹杆采取补焊型钢或替换屋顶钢屋架等有效处理措施进行加固处理。
(4)建议对房屋纵向增设柱间支撑。
(5)建议受检房屋后续使用过程中做好定期检查与维护,确保房屋安全与正常使用。
(6)建议增设沉降、倾斜观测点,对后期使用过程中房屋不均匀沉降、倾斜变化定期监测。



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